如果疫情持续整个夏天加拿大房价恐下跌！买房好时机来了？

海外新生活 ³⁰⁶²⁶²⁵⁵⁸⁷2020/4/141,357 阅读

房市一直是大家密切关注的话题，

在新冠疫情席卷加拿大的情况下，

就业，置业都受到了影响，

那么加拿大的房价会跌吗？

购房者观望已久的买房时机是不是已经来了？

加拿大地产公司Royal LePage今天发布了《房价和市场调查预测》，报告显示，如果新冠疫情还无法得到有效控制，时间继续延长，全国的房地产市场将会受到不小影响，全国房屋均价将下跌！

报告提到，如果加拿大目前的全民居家，保持社交距离的情况持续今年整个夏天，全国房屋均价预计将下降3%，跌至62.79万加币，大家期盼已经的“房市春天”就会到来！

但报告也显示，但如果疫情在短期内能得到缓解，加拿大的房市就有可能“回血”，预计今年全国总房价将上涨1%，至65.38万加币。

Royal LePage总裁Phil Soper在新闻稿中表示，新冠疫情对于加拿大经济的负面影响是迅猛的，企业裁员导致全国失业率增高。去年年底公司预测，2020年加拿大房屋均价将上涨3.2%，但现在的疫情导致预测增长率“幻为泡影”。言下之意，加拿大房价将不升反降。

分析表明，如果疫情时间继续延长，大多地区的房屋均价将会下降0.5%，至84.42万加币。温哥华地区降幅或达2.5%，房屋均价跌至105.44万加币。蒙特利尔及周边地区，房屋均价更是会跳水式下落3.5%，至421400加币。根据预测，只有渥太华地区的房价能在疫情持续升温的情况下“保持不变”（49.41万）。那么作为房地产市场火热的多伦多和温哥华，购房者们就可以瞅准时机，低价买房了！

根据2019年的调查，大多地区房屋价格的中位数上涨，几乎与居民年收入持平。房价高，虽然早先几个月房屋市场火热，呈持续升温状态，但在这样的失业率影响下，许多“房奴”都要养不起房了，失业人群中潜在的买家也失去了购买力。

但Soper表示，如果病毒传播减慢，疫情在短时间内得到有效控制，失业人群就会减少，房市就有可能“重生”，房价也不会下跌。

话说回来，房市惨淡，房价跌

对于购房者来说是一件好事，

但对于众多“房奴”们来说则恰恰相反。

还是希望疫情能够早日平稳，

这样加拿大的经济才不会继续受挫，

经济能平稳恢复，增长，

才是对于所有人来说都有宜的事情。

来源：超级生活

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