萨省Wynyard 镇中心地标酒店出售——Will Li, 林与唐地产

✅【Wynyard 镇中心地标酒店出售】

📍地址：101 B Avenue E, Wynyard
💰挂牌价：$549,900
🏠建筑面积：约11,252平方英尺
📅建于1925年（混凝土结构 / 砖外墙）
📑产权：永久产权（Freehold）

🌟亮点概览：
这是一栋位于Wynyard核心商圈的经典地标建筑，集餐厅、酒吧、旅馆于一体的综合型物业。小镇设施完善，拥有高中、学院、医院、银行、高尔夫球场及汽车服务中心，生活氛围浓厚，适合经营与自住兼顾。

🏨主层：

全牌照餐厅 + 酒吧，含餐饮酒类及烟草销售许可

设有冰淇淋 / 沙冰区（目前未运营，可拓展额外收入）

10台VLT老虎机 + ATM，带来稳定现金流

智能系统控制安防、照明、供暖与制冷

🏡二层：

已有一户长期租客（2卧+厨房+卫浴）

其余空间可改造成12间客房、4间卫浴及洗衣房

🏠三层：

房东套房（1卧+厨房+卫浴+客餐厅）

管理员单身公寓（可拎包入住）

另有7间待装修房间，可扩展出租或民宿用途

🔧升级亮点（约2016年）：

厨房与卫生间翻新

新Walk-in冷藏间

反渗透净水系统

新灯具、现代化装饰与地面更新

💡投资亮点：
✔️ 地标建筑 + 稳定老虎机收入
✔️ 餐厅、旅馆、酒吧三合一经营模式
✔️ 自住或雇主担保项目皆宜
✔️ 可灵活转型为旅店、餐酒吧或民宿经营

📞咨询联系：
Will Li
📧 will.li@ltrealty.ca

📲 306-880-8330

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【萨斯卡通 · 林与唐地产公司】

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