CREA最新数据显示，加拿大平均房价比去年同期下降超过12%！
海外新生活 ³⁰⁶²⁶²⁵⁵⁸⁷2023/1/164,156 阅读
加拿大 12 月份房屋的平均售价为 626,318 加元，比去年同期下降超过 12%。
代表全国超过 15万名房地产经纪人的加拿大房地产协会周一发布了有关该国房地产市场的新数据，显示 12 月份的房屋销售数量和成交价格都比去年同期大幅下降。
销售额比 2021 年 12 月的水平下降了 39% 以上。 价格也远低于 2021 年底的平均 713,500 加元，以及2022年2月达到的816,720加元的峰值。
房地产经纪人组织表示，平均售价可能会产生误导，因为它很容易受到多伦多和温哥华等地昂贵房屋销售的影响。 因此，它列出了一个不同的数字——被称为房价指数——根据出售的房屋数量和类型进行调整。
与去年的峰值相比，HPI下降了 13%，其中安大略省和不列颠哥伦比亚省的跌幅最大，而其他几乎所有地方都出现了小幅下降，甚至在某些情况下出现了小幅上升。
CREA 表示，按年计算，维多利亚省的 上涨了 2.4%，卡尔加里上涨了 8.6%，魁北克市上涨了 6.4%，哈利法克斯上涨了 6.3%。
在 Guylaine Patenaude 居住的萨斯卡通，市场基本持平，但这正好适合她。 她最近卖掉了她在这座城市拥有 15 年的公寓，现在正在寻找更大的房子。
卖掉房子让她松了一口气，她说能对她希望永远的家有所挑剔是件好事。 即使在贷款成本上升之后，现在的抵押贷款利率也与她 2008 年第一次买房时的利率大致相同。
她在接受 CBC 新闻采访时说：“从某种意义上说，我仍然能够负担得起我希望负担得起的东西，这令人鼓舞。”
TD 银行的经济学家 Rishi Sondhi 表示，虽然加拿大的房地产市场显然已经从大流行初期的炙手可热状态明显降温，但 12 月份的数据“表明房地产市场可能正在形成底部”。
房价环比下跌 0.3%，是自 3 月份市场开始调整以来的最小跌幅。
“由于上个月新挂牌房源大幅下降且水平仍处于低位，到目前为止还没有真正的迹象表明，强制出售在供应方面占主导地位。”
https://www.cbc.ca/news/business/crea-housing-december-2022-1.6715177
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