安省计划在一年内取消新房 HST
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符合条件的买家，购买房价不超过 100 万加元的新房，最高可获得 13 万加元退税
安省政府计划暂时取消购买新建住宅时需缴纳的 HST（统一销售税）。
安省省长 Doug Ford 周三在密西沙加的新闻发布会上宣布：从 2026 年 4 月 1 日到 2027 年 3 月 31 日，对于房价不超过 100 万加元的新房，将免除全部 13% HST。
根据政府公告：
100 万加元及以下的新房，可获得最高 13 万加元退税
100 万至 150 万加元的新房，仍可拿到最高 13 万加元退税
退税金额会随着房价上升而逐步减少
185 万加元的新房，仍可获得约 2.4 万加元退税
这项退税政策将写入即将公布的省预算案中。
Ford 表示：“对于太多家庭来说，高昂成本和经济不确定性，正在让拥有住房的梦想变得越来越遥不可及。”
他还说，税费、开发费和其他成本，使新房成本增加了几十万加元。
安省政府表示，这项措施预计将：在明年额外刺激约 8,000 套新屋开工，支持多达 21,000 个工作岗位，带动安省 GDP 增长 27 亿加元。
Ford 再次强调，在预算案公布前，他的政府“绝不会加税”。
他说，政府不是收入不够，而是支出过多；政府正“高度专注”于压低住房、交通和汽油等各领域的成本。
这项宣布，是在省政府和联邦政府现有的首次购房者新房 HST 退税政策基础上提出的。去年，安省曾宣布，为部分首次购房者退还新房 HST 中的省级部分。
Ford 表示，如果他自己是潜在购房者，他会选择买新房，而且“会立刻行动”。他说：“请大家尽快准备好，你们只有一年时间……去和银行谈，开始买房吧。”
谁有资格享受这项 HST 减免？
根据省政府公告，符合条件的买家需要满足以下要求：
买卖协议必须在 2026 年 4 月 1 日至 2027 年 3 月 31 日之间签订
如果房子是作为**自住房（primary residence）购买：必须在 2028 年 12 月 31 日前开始施工并在 2031 年 12 月 31 日前完工
如果房子是作为出租房（rental property）**购买：必须在 2029 年 12 月 31 日前完工
其他资格标准，省政府表示会在 3 月底前公布在官网上。Ford 还表示，这次免除的是全部 HST，包括：安省部分 8%，联邦部分 5%
他说，这是通过安省与联邦政府合作实现的。
联邦政府已经同意，在相关立法通过之前，与安省分担联邦 5% 那部分的成本。
安省方面称，这项措施将带来接近 22 亿加元的住房税务减免。
不过 Ford 并没有进一步说明与联邦政府协商的细节，只表示谈判“几个月前就开始了”。
业界怎么看？
安省住房事务厅长 Rob Flack 在新闻稿中表示，省政府正在迈出“重大一步”，以推动更多项目尽快开工，加快新房建设。
财政厅长 Peter Bethlenfalvy 表示，更有竞争力的住房市场将推动建筑业，同时提升住房可负担性并促进经济增长。
建筑与土地开发行业协会（BILD）主席 Davide Wilkes 表示，这项宣布是一个“改变游戏规则”的措施，因为政府税费一直让住房变得“遥不可及”。
安省住宅建筑商协会（Ontario Home Builders' Association）CEO Scott Andison 也表示，这将帮助建筑商启动更多项目，并扭转近年来新屋开工下滑的趋势。
他甚至说：“这是几十年来我们在住房建设方面看到的最大宣布。”
Aurora 市长 Tom Mrakas 也表示，省政府和联邦政府正在通过取消“购房者最大的前期成本之一”，让住房梦想变得更可实现。
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