位于Shellbrook核心主街的优质餐饮物业，离萨斯卡通开车1.5小时，到阿尔伯特王子市 40分钟。拥有极高的街面曝光度与稳定客流，是当地成熟且持续盈利的餐饮生意。

餐厅位于一楼，空间布局合理，可容纳约60位顾客同时就餐，适合多种餐饮业态经营。目前生意持续运作中，收入稳定，属于真正的“接手即可经营”的成熟项目。

二楼设有3间卧室的住宅空间，可用于业主自住或出租，兼顾生活便利与额外租金收益，实现商住一体的灵活运营模式。

该物业非常适合希望自营餐饮生意的买家，或寻求稳定现金流的投资者。卖家可提供2–3个月培训，协助买家顺利过渡，降低接手风险。