最新数据显示，多伦多购买一套平均价格的房屋所需的年收入已降至20万加元以下。
由于抵押贷款利率和房价下降，加拿大大多数主要城市的房屋上个月变得更容易负担，根据Ratehub.ca的计算。
该计算考虑了每个城市的平均房价，以及在银行获得抵押贷款的资格要求。
在大多数市场中，所需收入有所下降，温哥华的年收入要求下降了多达5,000加元。
蒙特利尔和圣约翰是例外，这两个城市的房价月环比上涨了近10,000加元。
Ratehub表示，最近加拿大央行的三次降息促进了可负担性，并且最近的通胀数据“大大增加了央行在10月23日进行‘大幅’半个百分点降息的可能性。”
加拿大央行迄今已三度下调主要利率，降至4.25%。
浮动抵押贷款利率直接受加拿大央行利率变动的影响，固定利率抵押贷款则“受到债券市场波动的影响，而债券市场通常对央行降息反应积极”，该文章指出。
抵押贷款压力测试
较低的抵押贷款利率意味着“压力测试”更容易通过。测试使用比借款人从贷款机构获得的利率高出两个百分点的抵押贷款利率（或5.25%，以较高者为准）来评估借款人是否能够应对抵押贷款还款的增加。
测试会考虑房价、年薪以及其他债务和开支，得出一个比率，基本上是每月债务总额与每月收入总额的对比。
加拿大金融消费者局的抵押贷款资格工具可以根据房产价值、首付款、抵押贷款利率和债务计算“毛债务服务比率”和“总债务服务比率”。
注：上述工具使用推荐的比率（毛债务服务比率32%和总债务服务比率40%）作为指南。Ratehub的计算使用了加拿大按揭和住房公司允许的最高比率（分别为39%和44%）。
