一份新报告显示，加拿大上月的平均租金涨幅放缓至2021年10月以来的最低水平，同比增长率为2.1%。
根据Rentals.ca和Urbanation的报告，9月份的平均租金为2,193加元，这是自5月份9%的年增长率以来连续第五个月放缓。
Urbanation总裁Shaun Hildebrand在新闻稿中表示：“加拿大的租金增速接近三年来的最低水平，主要是由于外国学生入学人数从创纪录的高点下降了大约一半，这对卑诗省和安大略省的影响尤为显著。”
与此同时，较小且更实惠的市场租金压力依然较大，因为需求转向了全国价格较低的地区。
安大略省和卑诗省录得了最显著的年租金下降。专为出租和公寓设计的住房平均租金在加拿大最大的省份下降了4.3%，至2,380加元，而西海岸省份的租金下降了3.2%，至2,570加元。
在萨斯喀彻温省，租金飙升23.5%，达到1,378加元，成为全国租金增长最快的省份。
按城市划分，温哥华、多伦多、卡尔加里和蒙特利尔的公寓租金下降，而渥太华则略有上升。
温哥华的租金下降了9.5%，9月份的平均租金下降至3,023加元，这是连续第10个月出现同比下降。
在加拿大租房第二昂贵的市场多伦多，平均租金下降了8.1%，至2,668加元。
该报告还指出，Lloydminster是加拿大最实惠的市场之一，平均公寓租金为1,178加元，比去年上涨了27.5%。其他实惠市场中，萨斯卡通的租金上涨了24.8%，至1,428加元，魁北克市的租金则上涨了24%，达到1,758加元。
根据报告，9月份加拿大一居室单元的平均要价为1,916加元，同比增长2.1%。两居室单元的平均要价为2,279加元，同比增长2.6%。
总体而言，9月份专为出租的公寓的平均要价比去年上涨了5.4%，达到2,138加元。
与此同时，公寓的平均租金为2296加元，下降了1.7%。
一份新报告显示，随着卖家预期买家需求的反弹，许多加拿大主要市场的公寓库存正在上升。
Re/Max Canada的报告分析了今年1月至8月的公寓市场活动，发现不列颠哥伦比亚省的菲沙河谷的库存年同比增长了58.7%，其次是大多伦多地区增长52.8%，卡尔加里增长52.4%。
尽管大多数地区在这八个月期间的销售量较去年有所下降，埃德蒙顿却录得了36.7%的销售增长，共有3,351套房产成交。大多伦多地区、大温哥华地区和菲沙河谷的销售量则均下降了超过8%。
Re/Max Canada总裁Christopher Alexander表示，明年春天，“由于积压需求，市场活动预计将会更加活跃，尤其是在入门级价格点”，这是因为高利率和严格的贷款政策让许多买家暂时处于观望状态。
报告警告称，多伦多的公寓市场可能是最后一个从低迷中复苏的市场，因为该市场正受到供应过剩和需求滞后的困扰。
在这一时期，大多伦多地区是唯一一个公寓平均价格同比下降的地区，下降了1.9%，至732,648加元，而卡尔加里的公寓平均价格则以15%的增幅领跑，达到了347,203加元。
