面对不断上涨的房价，加拿大大城市中有一半的加拿大人正在考虑搬到房价更便宜的地方。
Royal LePage 周三发布的一项新调查显示，多伦多、蒙特利尔和温哥华等大地区 50% 的受访者表示，如果能够找到工作或远程工作，他们会考虑在较便宜的城市购买房产。
在接受调查的租户中，60％的人表示他们愿意搬迁。与此同时，45% 的受访房主表示他们会考虑这一点。
Royal LePage 总裁兼首席执行官 Phil Soper 周三在 CTV 新闻频道的视频采访中表示：“（住房）负担能力已成为我们这个时代的主要社会问题之一。大流行开启了一个移动、虚拟技术和商业实践的新时代，让人们意识到我们有一些伟大的、更实惠的——称之为中型城市。所以这些趋势是一致的。
然而，Soper表示，这些发现可能不会真正转化为实际行动。
他说:“我要提醒人们，说‘我会考虑搬家’的人并不等于真的要搬家。“我知道2016年大选后，说要搬到加拿大的美国人大幅增加，但实际搬到加拿大的人数很少。”
尽管如此，仍有相当多的人正在考虑各种选择。
以下是考虑搬到生活成本更低的城市的加拿大人的百分比：
* 大多伦多地区51%的人
* 大蒙特利尔地区54%的人
* 大温哥华地区45%的人
对于蒙特利尔人来说，魁北克市是潜在搬迁的首选。
对于多伦多和温哥华的人们来说，埃德蒙顿是最具吸引力的新目的地。
57%表示会考虑搬迁的受访者表示，较低的生活成本是在最便宜的城市之一购买房产的另一个动力。 41% 的人表示他们希望更接近自然并生活在人口较少的地区，40% 的人表示他们渴望更轻松的生活节奏。受访者能够选择多个答案。
“很明显，生活方式是加拿大人决定在哪里买房的一个重要因素，” Royal LePage 房地产服务有限公司首席运营官 Karen Yolevski 表示。“不出所料，除了更低的房价，一些考虑搬到一个更负担得起的城市的加拿大人也在寻求减少日常开支，逃离城市中心的喧嚣。这一趋势始于大流行之前，并在2020年和2021年的房地产繁荣期间加速，当时许多购房者搬迁到较小的社区，在那里他们可以安全地保持社交距离，同时享受更大的隐私、更多的生活空间和更好的户外活动。”
“加拿大最大的城市有很多东西可以提供，从多样化的就业机会，到无尽的娱乐选择和便利设施。在世界各地，人们继续被大城市及其提供的生活方式所吸引。无论有多少居民选择搬迁到其他地方，多伦多、蒙特利尔和温哥华等城市的住房需求总是强劲的，无论是本地人还是新来者。”Yolevski说。“然而，根本的供需失衡对那些试图进入这些市场的人构成了重大挑战，突显了在各种规模的市场中更快地建造更多房屋的关键需求。”
最实惠的城市
Soper表示，在东海岸，哈利法克斯的房价随着时间的推移变得越来越贵，“但自 2020 年疫情高峰以来，新不伦瑞克省的圣约翰仍然是相当多的加拿大中部居民搬迁的地方。”
根据调查，根据每月支付抵押贷款所需的家庭收入百分比，抵押贷款计算基于三年期定期贷款，利率为 5.71%，分期 25 年摊销，首付为 20%。
以下是加拿大最负担得起的城市：
1-安省桑德贝：22.2%
2-新不伦瑞克省圣约翰：25.1%
3-阿尔伯塔省红鹿市：25.7%
4- 三河市，魁省：28.5%
5-埃德蒙顿：28.9%
6-里贾纳：29.1%
7- 纽芬兰的圣约翰斯：30.1%
8-魁北克城：30.8%
9-魁北克省舍布鲁克：30.8%
10-温尼伯：31.8%
11-新不伦瑞克省弗雷德里顿：32%
12-萨斯卡通：32.7%
13-安省Windsor-Essex:36.4%
14-爱德华王子岛的夏洛特敦：36.6%
15-魁北克省加蒂诺：36.8%
桑德贝位居加拿大生活成本最低城市榜首。
在加拿大 15 个最负担得起的城市中，
4 个位于魁北克省，
4 个位于大西洋省份；
2个位于安省，
2个位于阿省，
2个位于萨省，
曼省1个，
不列颠哥伦比亚省没有城市上榜。
Soper说，虽然移民趋势会给较小的社区带来好处，但对城市规划者来说也是一个挑战。
他解释说:“不仅多伦多和温哥华存在住房短缺问题，这些小城市也存在住房短缺问题。”“这只是底层土地的基本价值远低于我们最大的城市中心。因此，他们从一个负担得起的地方开始，但他们并没有逃脱住房严重短缺的问题。因此，各地的城市规划者都在努力为不断增长的人口提供足够的住房。”
该报告利用在线小组对居住在大多伦多地区、大蒙特利尔地区和大温哥华地区的 900 名 18 岁及以上加拿大居民进行了调查。它于 5 月 13 日至 5 月 16 日之间完成。出于比较目的，900 名受访者的概率样本的误差幅度为 ±3%，即 20 次中的 19 次。
https://www.ctvnews.ca/canada/canadians-are-eyeing-moves-to-these-cities-for-more-affordable-housing-1.6905317
