加拿大的房地产市场可能是一个难以进入的市场，对首次购房者来说尤其困难。

出于这个原因，联系了多伦多地区的房地产经纪人和房地产专家 Trish MacKenzie 取得了联系，以了解 2023 年及以后的市场情况。

当然，重要的是要记住，没有什么是确定不变的，时常会发生不可预测的事情，就像大家还记得COVID-19对加拿大房地产市场产生的巨大影响吗？

然而，除非有特殊情况，以下是MacKenzie预计未来一年左右的市场走势。

 我们对 2023 年余下的时间有何期待？

如果您今年一直关注加拿大的房地产市场，您可能已经注意到房价一直在下降，使市场比以前更加平衡。

但今年这种情况可能会结束。

MacKenzie 解释说：“随着之前下跌的价格开始再次上涨，越来越多的买家开始行动起来。”

库存问题（市场上的房屋数量）也在迅速出现，Mackenzie 表示，我们目前的可用房屋库存与2016年和2020年的前两个买方市场相似。这将推高价格。

MacKenzie 说：“今年下半年房价预计会上涨，我们已经看到房价环比有所上涨（尽管幅度不大）。”

“我们将听到安大略省和不列颠哥伦比亚省等一些市场的增长最为强劲，重要的是要将这一说法置于背景中：这种增长将出现在自 2000 年代初以来销售最疲软的几个月后的结果。”

2023 年以后的加拿大房地产市场会有什么变化？

随着迈向 2025 年的过程中，我们可以看到一些事情发生。

例如，除非我们看到可用房屋数量发生一些变化，否则购房者的压力将持续存在——MacKenzie 认为这可能会随着婴儿潮一代逐渐放弃拥有房屋而出现。

“现实情况是，看房的人太多，卖的人太少，”她解释道。

话虽如此，我们仍然不像大流行前的房地产市场。

她说：“预计到 2024 年，加拿大的平均房价预计将保持在大流行前的水平以下。”她补充说，“在大流行期间价格上涨近 50% 之后，加拿大平均房价同比下跌 21%。

因此，尽管情况可能仍会保持稳定，但房地产市场已低于 2019 年和 2020 年初的水平。

未来几年，我怎样才能在加拿大买房？

当然，这取决于你追求什么、你的住房目标、你的家庭人数、您想居住的地方等等。

但是，根据 MacKenzie 的说法，有几种方法可以让你开始拥有自己的房子。

她说：“那些在过去几年里把拥有住房作为目标的人处于最有利的地位，”她指出，那些一直以此为目标进行投资或储蓄的人，未来将有很好的杠杆作用。

如果你不符合上述情况，不必担心！

麦肯齐表示：“替代的房屋所有权结构很可能继续增长，无论是多户住宅还是多代同堂的住宅，特别是在像翻新津贴这样的金融计划的支持下，创造出多代同堂的居住空间。”

但正如人们所说，种树的最佳时机是50年前，其次是现在。

麦肯齐说：“我的一些买家会提前一两年与我的团队进行规划，确保他们尽可能地储蓄，建立良好的信用记录，并每隔几个月评估他们的购房能力。”

“这使我们能够在理想的房源出现时找到合适的房屋，而不是让买家在购买第一套房时感到绝望和被动决策。”

因此，如果你打算购买房屋，现在开始进行规划是一个好时机。

与此同时，有一些事情可能会帮助你实现目标，例如加拿大的新免税首次购房储蓄账户。

 

https://www.narcity.com/what-to-expect-from-canadas-housing-market-next-3-years