您需要投入至少 175,000 加元和每月收入的 40% 才能在这些城市买房 价格飙升迫使三分之一的加拿大购房者探索其他选择

加拿大的住房负担能力理所当然地成为一个选举问题（无论何时举行）——当然，希望在下一个周期中获得多数席位的联邦政府正把它作为关注对象。

Re/Max 的一份新报告显示，加拿大一些人口最多的城市要求中等收入家庭至少支付 175,000 加元以支付 20% 的首付，并且仍然必须将其 40% 以上的月收入用于未来 20到25年才能买房。

毫不奇怪，根据 Leger 进行的调查，温哥华成为加拿大最负担不起的城市，家庭年收入中位数为 97,620 加元的人支付了 234,572 加元作为首付款，但仍需将月收入的 50% 用于抵押贷款负担得起他们在该市价值 117 万加元的房屋。

Re/Max 的数据显示，在邻近的维多利亚州，你需要找到近 240,000 加元来支付房屋的五分之一，并且仍然需要将收入的 47%（假设家庭收入中位数为 108,010 加元）用于每月付款。

在多伦多，您需要支付近 218,000 加元才能获得 20% 的首付，并且还要分配您收入中位数（97,640 美元）的 47% 来享受这项特权。

安大略省的密西沙加（首付 183,118 加元，占月收入中位数 83,000 加元的 46%）和布兰普顿（175,366 加元，占平均收入 87,290 加元的 42%）位列加拿大家庭预算紧张的前五名城市。

民意调查。感受到加拿大人的绝望，联邦自由党政府昨天宣布将投资近 1.2 亿加元在布兰普顿的可负担出租单位。预计总理贾斯汀·特鲁多（Justin Trudeau）也将在安大略省汉密尔顿市发布住房公告。今天，根据今天上午公布的调查，多达 42% 的加拿大人认为房地产的高价是进入市场的障碍，比去年增加了 4%。

房价飙升迫使三分之一（33%）的加拿大购房者探索其他选择，以帮助他们涉足房地产市场。

“这些包括出租主要住宅的一部分（21%）、与朋友或家人共同出资购买房屋（13%）或与志同道合的邻居一起住在合作社/共享生活安排中（7百分比），”调查指出。

加拿大安大略-大西洋地区 Re/Max 执行副总裁克里斯托弗·亚历山大 (Christopher Alexander) 表示，实现负担得起的房屋所有权的创造性解决方案只会让我们走到这一步，抵押贷款压力测试等“权宜之计”措施也是如此。“如果没有国家和地方支持的战略来大幅增加住房供应，价格将继续上涨。当存在可行的长期解决方案时，弄清楚如何‘解决’供应短缺和由此产生的负担能力危机不应该成为下一代购房者的负担，”亚历山大指出。

加拿大的房价领先世界，并为经济带来新的风险。牛津经济研究院的一份新报告将加拿大列为世界上四个风险最高的发达房地产市场之一，与长期趋势相比，加拿大房价高估了约 11.8%。