惨哭了！租客在家中死亡，加拿大房东被判赔偿$130万！

在加拿大当房东，最担心的恐怕不是租客在房内搞破坏，或是租客拖欠房租，而是租客在自己家里出了什么“三长两短”。这种事概率很小，但发生后，往往覆水难收！

今天，加拿大各大网站曝光了一则新闻，新闻的主人公堪称加拿大年度最惨房东。因为，这位房东的租客，居然在自己的家中身亡了！而房东面临的赔偿金额，高达130万加元……其实，这个“惨”，是自找的。

怎么回事？租客还能死在家里？

这名住在多伦多的房东叫Konstantin Lysenko，不幸身亡的租客名叫Alisha Lamer，死亡时才24岁。在一系列的法庭诉讼后，最终Konstantin要支付130万元的赔偿金，遇难者家属对此也表示可以接受。

这件事已经告一段落，但事情的起因是怎样的？遇难者的母亲在接受采访时表示：“尽管130万不能换回我女儿的生命，但事到如今，我们也只能接受。”

“通过这件事我想呼吁所有房东，请停止非法出租，也想提醒所有租客，一定要走正规的租房途径！”

什么？这是非法出租？Alisha又是怎么死的？答案是：火灾！Alisha当时租住在一个独立屋的地下室套间，房子突然燃起大火，消防员及时赶到，但Alisha已经严重烧伤，全身过火面积55%，最终不治身亡。

事后调查中发现，这个地下室套间是非法分租房，即屋主非法将整幢独立屋分成多间套房，租给不同的租客。那么很显然，尽管火灾和屋主没有直接关系，但违法的屋主必须承担责任，巨额赔偿是少不了的。

不仅非法出租，而且没有消防设施

让房东难堪的是，不仅出租这地下室套间是非法的，而且防火设备几乎为零：没有逃生地图、烟雾报警器早已没电！这毫无疑问让租客一开始就陷入危险之中。

面对不负责任的房东，作为初入职场，没有经验的租客，Alisha显然也没有意识到这会带来多大的隐患，最终“埋葬”了自己。

而这样的情况，在加拿大并不少见。Newsbeezer报道，近年来非法出租导致的租客死亡案件频繁，已经有47位租客因为各种原因不幸身亡！而出租屋发生火灾的数量更是超过500起。

更令人感叹的是，Alisha刚住进这套非法出租地下室套间1个月，就不幸丧命，父母欲哭无泪，130万是远远弥补不了心里的创伤的。

Alisha的父母通过多家媒体呼吁：加拿大对非法出租的打击力度不大，逍遥法外的房东数不胜数，而不明真相的租客有时会图便宜，置危险于不顾  —— 这个情况必须要改变，否则还会有更多的悲剧上演！

这起事件，对房东也是一个很大的教训：130万的赔偿，或许就是这一幢独立屋的市价，“砸锅卖铁”都不一定赔的出。但，这就是代价，怨不得谁。

况且别忘了，如果你出售的家中曾经死过人，而且是因为房子隐患的原因。那么在出售时，即便是大减价也不一定卖得出。一时的疏忽，恐怕能毁掉这位房东的一生。

非法出租如定时炸弹，害人害己

这起事件虽看似偶然，却也是非法出租的一种必然：非法行为，一定会受到法律的严惩，尤其在加拿大这个法制社会。

有多家媒体都报道过非法出租的杀伤力，将它总结为“一颗定时炸弹”。在温哥华曾经发生过严重的非法出租致死事件：

Pandora St的一套房屋非法出租，外加分租，因为防火不力造成三个租客葬身火场。这起事件本以为是对非法房东的一次警醒，没想到近年来大温也好、加拿大也好的非法出租却愈演愈烈。

温哥华市政府每年会收到超过百起的非法出租投诉，而这可能只是“冰山一角”。非法分租更是成为了一个热潮，租客之所以敢铤而走险，完全是为了“省钱”二字。

在所有非法出租中，分租是最可怕的，尤其是改造后的分租：比如列治文一位房东，把自己的客厅改造成了2个卧室+1个盥洗室，用来分租。

明事理的人都知道：改造房屋，造成的逃生、电路、防火隐患，会产生非常严重的后果。但房东不以为然，租客也毫不在意，“一拍即合”。法律？房东表示：法律又能奈我何？

非法出租，华人也是受害者

作为华人，如果你还觉得非法出租，或者住非法出租屋没什么的话，去年发生在多伦多的一起事件足够引起重视：

2018年5月30日凌晨，世嘉堡一个出租屋里突然发生火灾，在睡梦中的中国18岁女留学生被活活烧死，整个房屋面目全非！

事后发现，这套房屋就是典型的非法出租+分租，防火设备缺乏，根本没有及时疏散的可能性。而该区域有不少非法出租的房屋，房东表示“省钱的留学生很喜欢，所以我们觉得这没什么。”

况且，留学生的警惕心是最低的，也不会举报房东，最终酿成大祸。

在加拿大，请珍爱生命，向非法出租坚决说不。

来源：温房网