2026年4月萨斯卡通房市真实情况（无滤镜）

萨斯卡通地产月报｜2026年4月

（基于SRA官方数据整理）

📊 2026年4月萨斯卡通房市数据（SRA）

整理核心信息 + 不同房型表现👇

📍整体市场

▪️成交量：450套（+2% YoY）
▪️库存：714套（仍低于历史约50%）
▪️供应周期：1.59个月

👉 依然是卖方市场

📍不同房型表现（重点）

🏡 独立屋（Detached）

▪️成交：265套（+11% YoY）
▪️库存：431套
▪️供应：1.63个月
▪️基准价：$501,100（+3.5% YoY）

👉 结论：
主力市场，需求最稳，价格仍在上涨

🏘️ 联排 / Townhouse

▪️基准价：$359,400（+约3% YoY）

👉 结论：
刚需盘，价格稳定，小幅上涨

🏢 公寓（Apartment）

▪️基准价：$264,500

👉 结论：
价格低、但需求相对偏弱，是市场短板

🏠 半独立（Semi-Detached）

▪️基准价：约 $521,100

👉 结论：
介于独立屋与联排之间，波动不大

📌 数据参考：SRA April Report

📍价格整体走势

▪️整体基准价：$433,200（+3.3% YoY）
▪️较3月：小幅回落

👉 市场进入
“高位震荡阶段”

📍一句话总结

✔ 独立屋：最强
✔ 联排：稳定
✔ 公寓：偏弱
✔ 整体：供给依然紧张

✨本文为市场信息分享，非投资建议，以实际成交为准。

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