带着北美小镇风情的白石南素里地区，已经成为很多华人青睐的地区。它像是一颗隐藏的明珠，逐渐被发掘出来，显露出其独特的光芒和魅力。

城市概况 南素里是素里市南部小区的总称，位于Boundary湾东南部的半岛上，毗邻白石镇。由于南素里与素里的其它部分被大片的农地所分隔，从而形成了一个独特的区域。 南素里白石镇紧邻大海，风景如画，宁静自然。市内有长达五公里的沙滩和海湾的温暖浅海，这里有两个可以亲水游泳的海滩。Crescent Beach 和 White Rock Beach、Crescent Beach是BC省重要的候鸟栖息地。White Rock Beach是加拿大久负盛名的海滩之一。 南素里具体可分为10个社区，他们分别是Crescent Beach、 Ocean Park、Elgin Chantrell 、Grandview Heights、King George Corridor、Morgan Creek、Pacific Douglas、Sunnyside, Hazelmere以及White Rock。无论从人口上说，还是从地域上说，白石都是大温地区最小的城市。 南素里有多个成熟的购物中心，Semiahmoo Center、 Morgan Crossing、South Exchange Mall、Windor Square Shopping Centre。 未来还将新建Costco。除此之外，南素里距离美国边界很近，去美国购物很方便。 南素里的房子除Morgan Heights ，或许没有素里另外几个区新，但这边却让人感觉更有底蕴、更有韵味。街区宁静、祥和，一派北美海边度假小镇的恬淡风情。当地居民以白人为主，即使是在非英语族裔中，德裔人士也是本区的第一大户。而华人、印度人、韩国人在南素里的人数差不多，所占的比例都不是很大。南素里居民年平均收入超过10万加币，号称素里的富人区。 南素里大大小小的花园也数不胜数。著名公园有Crescent Park、Centennial Park、Elgin Heritage Park、和平门公园。 南素里拥有大约10535名长者居民，是素里市拥有年龄超过60岁的长者居民密度最高的小区。根据2016年的人口普查数据，南素里总人口是90,010人，而白石总人口只有19,952 人 。官方预计，南素里的人口将在2046年达到近15万。 对许多人、特别是老人来说，温暖的阳光、蔚蓝的大海、宁静的社区远比市中心的繁华热闹更重要。就上面这三点来说，白石是大温地区的不二之选。所以在白石的1.9万居民中，55岁以上的占到了26%，使之成为了大温地区老年人口最多的城市。白石的居民绝大多数都是白人，少数族裔人口不多。近些年华人近年来也多了起来，其中大陆、香港、台湾差不多各占三分之一。 虽然当年达官贵人的度假村早已变身寻常百姓的居家小镇，但如今白石仍然是大温地区最受欢迎的观光地之一。特别是到了夏天，海边一带会变得很热闹。每年国庆日（7月1日）周末举行的“海洋节”（Sea Festival）和每年8月举行的沙雕比赛，都是小镇的传统“盛事”，届时会吸引大量游客前来。

大温地区的“阳光海岸” 如果大温菲沙谷是加拿大气候最好的地段，南素里白石就是他们的第一名。据统计，白石的降雨量仅为温哥华市的一半，这里与同在Boundary湾的措瓦森（Tsawwassen）并为大温年平均日照天数最多的地区，有“阳光海岸”的美誉。这么一个阳光明媚、景色怡人的好地方，离市区又不远，不打造成度假村那简直就是暴殄天物。夏季平均气温为摄氏23度，冬季平均气温为摄氏6度。白石镇作为温哥华的海边度假村，于1890年代开始建立并逐步发展起来。120年过去了，在喷气式客机跟公共巴士一样方便的今天，温哥华人的阳光度假地，早已延伸到了几千公里外的墨西哥和加勒比，而家门口曾经的度假村，如今已经变成了本地一座宜居小镇。 白石镇延海岸线狭长分布，东西北三面被南素里合围。镇子里最有情调的地方就是海边近5公里长的Marine 街，这条海滨观光路的北侧排列着一家家的古董店、餐厅和街边咖啡座，路南侧是宽阔的草坪和供游人休息、烧烤野餐的桌椅，再过去就是沙滩和浅浅的海水。 如果说南方的海滨一定要搭配上椰子树才有热带风情的话，那么一条长长的栈桥就是北方海滨最好的装饰。Marine街的东段，就有这么一条长达460米的栈桥，从岸边一直延伸到海上。栈桥建于1914年，在大温这地方，就算得上是“文物古迹”了，这里也是游人最喜欢来的地方，是白石镇当之无愧的地标。Marine 街的上面，是地势陡峭的Lower Town。如果是开车来白石，走到这一区域，顿觉地势骤然变陡，路径急转急下，令人既感紧张、又觉有趣。下雪季节务必注意安全。

教育资源 南素里的教育质量令华人满意。南素里地区中学、小学、公立私立一共十多所，有三所著名的公立中学：Semiahmoo Secondary School很受华人欢迎，主要是因为有IB班，附近居民多为中等收入者。特别值得一提的是这个学校的乐队，在北美较有名气，经常去国外参加比赛并获奖；另一所 Earl Marriott Secondary School，白人多、华人相对较少，现在由于周边房地产发展太快，已经人满为患了，这个学校有冰球特殊项目，篮、排球、垒球、女子足球水平很高，学校的话剧小组在全国获过奖，附近的居民蓝领较多，该校ESL比例在南素里和白石的三所中学中最低；第三所公立高中是Elgin Park Secondary School，2016-2017年在253所中学中，该校排名第57位。 南素里还有一所顶尖的私立中学Southridge School，号称是培养影响世界人物的学校。设有从学前班到12年级。其小学在全省850所学校中排名第一，中学全省253所学校连续10年排名前三名。由于附近家庭收入较高，所以入学门坎也比较高，家庭背景审查较严，学业上也比较突出。学费每年两万多，赞助也自然是需要的。

商业工业发展生机勃勃 南素里以独立屋为主，152街是它主要的商业街。素里市近年来还加大对南素里的开发力度，计划将该区打造成一个全新的“市中心”。 以其“名校”、“豪宅”、“低价”三大亮点，吸引了愈来愈多华裔移民及投资人。业内人士更以“下一站，南素里”来形容该区的房产发展大势。 南素里还在进行Campbell Heights 工业园区的建设。该工业区位于南素里东部，属于轻工业和商业园区。占地面积1900英亩。目前一期工程已完工投入使用，有很多知名企业在那里入住。二期正在建设当中。未来这个工业园能带来2万多个就业机会。

地理优势 南素里的交通越来越便利。99号省道跨越南素里，向南直达美加边境，并于和平门口岸连接5号州际公路交通方便；著名的和平门，象征加美弟兄紧密关系。南素里向北直通市区，贯穿Delta、列治文，并可连接91号公路。南北向的15号省道则连接1号省道以及另一个美加口岸。临近两个通往美国的海关关口，10分钟即可到达美国；在16街与99号省道新修建了高架桥。 由于地缘关系，过往华裔移民置业大多集中在邻近温哥华国际机场的列治文及温哥华西区，但随着温哥华西区屋价己大幅飙升；而列治文则因为华人过度密集，部分希望前来“避世”的中国富豪，已同时将眼光投向新开发的南素里地区。

南素里主要社区 南素里Elgin Park区 南素里Elgin Park区相对整个白石／素里来讲属于高尚社区，该区地理位置优越，环境优雅，植被丰富，有三个公园座落其中，其中Crescent Park面积更是达到780亩，里面有野餐桌、运动场、网球场、棒球场、足球运动场和自然保护区，公园内还有池塘和溪流，特别适合野外聚餐／烧烤等活动。Crescent Beach在该区的最西端，在夏季可以在此嬉水以及欣赏到美丽的落日。 Elgin Park区有著名的Elgin Park中学，该中学连续多年排名素里公立学校前三， 而且西人比例很高，所以很多华人在此区置业，以便让孩子入读该名校。区内还有Safeway等商店超市，日常购物也很方便。 房产方面，这个区整体来讲，地大房大，尤其在Elgin Park中学周围以及沿着海岸线建有很多豪宅，价位基本上在150万加币以上，甚至达到1000万以上，很多房子都建有游泳池，其区内房屋水准可见一斑。 当然，在该区内的Ocean Cliff和Ray Shepherd区，也有不少价格在100－150万之间的较老一点的家居房，用于自住或投资都是不错的选择。

南素里Semiahmoo区 Semiahmoo区算是南素里的一个高密度区，该区包含了白石大部，区内生活设施完善，有溜冰场，游泳池，运动场，图书馆，活动中心，商业街，海滩，公共交通等第，日常生活十分便利。 Semiahmoo区内的公立中学是Semiahmoo中学，其学校排名始终位于素里地区前茅，并且该校是素里地区唯一一所开设有IB课程的公立学校，对于有志于把孩子送到美国知名高校深造的家长，他们会在该区置业，以方便孩子入读Semiahmoo中学。 房产方面，Semiahmoo区属于白石／南素里中心地带，开发比较早，区内房子的房龄普遍比较大，类型上有各式别墅，联排和公寓，价位比较灵活，可供各个阶层的人士进行选择。靠近海边的别墅因有海景，价格上就比较贵一些。在新开发的Sunnyside区，最近新建了比较多的联排和公寓，随着附近Morgan Crossing商业区慢慢建设完成，以及附近水上活动中心／新中学的开建，这一区域也慢慢成为热点区域。

南素里Earl Marriott区 Earl Marriott区算是南素里的一个低密度区，它紧邻美国边境，有两个入美国的关口，交通很发达。 该区的热点小区包括Morgan Creek和Morgan Heights区。Morgan Creek区的建设以高尔夫球场为基础，规划整齐，环境优美，房屋的特点是土地很大，居住空间也很大，房价在150万加元上下。而Morgan Heights是新开发的区，新建了比较多的联排别墅和公寓，独栋别墅的地一般在4000尺左右，居住面积3000尺左右，房屋价位在90－110万加元之间，该区生活方便，临近Morgan Crossing商业购物中心，配套设施完善，正在建造中的水上活动中心和中学也在附近。 该区还包含了大片待开发的地段，因为现在整个温哥华的建设正在逐渐东移，所以这些待开发地区内的地皮或旧屋成为有前瞻眼光的投资客争抢的对象，我们很多类似的盘放出来，很多时候是立即就被人以全价购走。 该区的公立中学是Earl Marriott中学，其学校排名位于素里地区公立学校前列。Earl Marriott中学提供法语课程，素里地区只有三所中学能够做到这样，对于想进入政府部门工作或今后有志于在政治舞台上崭露头角的人士来讲，这个区是不错的选择。

白石镇的传说 “白石镇” 的真名其实叫白石市City of White Rock。不过“白石市”这三个字在中文里读着有点绕嘴，不响亮，反不如“白石镇”好听。 白石镇的海岸边，有一块巨大白色砾石，“白石”这个名字就是打这儿来的。关于这块大白石头，还有一个“美丽的传说”（但凡是与爱情有关的，似乎一定要加上“美丽”二字），大意是说很久很久以前，一位打鱼的印第安小伙儿，与本海域龙王爷的闺女私订了终身。而这位“洋龙王”呢，竟也是个顽固透顶的老封建，坚决要拆散这对苦命鸳鸯。小伙儿和龙女迫不得已，就上演了一出加拿大版的“天仙配”两人私奔了。当时小伙儿从海里捞起了这块大白石头，对龙女说：我把这块石头扔到岸上去，石头落在哪儿，咱就在哪儿建立家园。结果呢，石头落在了现在白石镇前面的海岸上，所以这么说起来，这对加拿大版的“董永和七仙女”应该算是白石镇的第一代居民了。

白石加上南素里，房价最贵的区域，就是这个Lower Town。因为这里的地形跟体育场里的看台似的步步高，所以家家朝阳、户户观海！这个就是卖点了。为了把这个优势发挥到极致，这里的房子造型都跟大温其他地区不一样，很少见那种坡屋顶的乡村风格建筑，而是挤满了带有观景平台和空中花园的平顶“海景豪宅”，全景落地窗和白颜色的外立面也是此间最流行的建筑元素。 在Lower Town这个寸土寸金之地，房子的占地普遍很窄憋，比如一栋300平方米的房子，宅基地差不多也就是300平方米。而同样面积的房子如果是在大温其他地区，占地怎么也得在五、六百平方米以上。在温哥华，House的价格中土地价值占多半，建筑本身只占少一半，所以买房子时不能光看房子好坏，更要看占地够不够大。但是白石镇Lower Town的海景房，尽管占地很小，价格标到200万加币以上却很平常。 社区中心：Upper Town 从Lower Town再往上，是地势相对平坦的Upper Town。住在这一区，就不是谁家都能看到海了，房子的外观也恢复到了大温的“流行款式”，院子也大了，价格当然也比下面Lower Town的海景房便宜。 虽然海边的Marine 街是白石镇商业、餐饮业最集中的地方，但那里只是服务于观光客的“旅游商业中心”，真正小镇居民自己的社区中心，是在Upper Town这边。最近几年Upper Town出现了高层公寓，这一度在镇民中引起了广泛的争议，反对者认为，这种钢筋混凝土的庞然大物破坏了小镇的整体风格、增加了小镇的人口密度，殊不可取。