加拿大合法解除租约的关键要点 仔细阅读租约协议 检查是否有提前终止条款（通知期限、费用、转租/转租权规定）。 若无相关条款，租客需遵守租约至到期，除非房东违约（如房屋无法居住）。 保留所有记录：通信、维修请求、问题照片等。 合法解约理由 房屋无法居住（如无供暖、虫害、安全隐患）。 家庭暴力（各省保护措施允许缩短通知期并无责解约）。 房东违约（未履行维修或维护义务）。 双方协商一致。 通知程序 固定期限租约：通常需协商解约（如安省租客需履行至租期结束）。 月租租赁（非固定期限）： 安省：需提前60天通知。 阿尔伯塔省：需提前1个月通知。 卑诗省：需提前1个月通知。 魁北克省：需提前1–2个月通知（若使用非标准租约）。 萨省（SK）：需提前1个月通知。 曼省（MB）：需提前1个月通知。 特殊情况（如家庭暴力）可能允许快速解约。 替代方案 转租：需房东批准，原租客仍对租约负责。 租约转让：经房东同意后，将租约转给新租客以解除责任。 协商提前终止费或买断租约。 经济责任 需支付租金直至新房客入住。 可能损失押金。 潜在法律费用及不良租房记录。 沟通与文件留存 尽早通知房东并提供证据（如照片、维修记录）。 所有协议书面确认，避免纠纷。 最后建议 务必核查省级法律（如萨省的《住宅租赁法》或曼省的住宅租赁分支部门）。 优先与房东协商以减少损失。 使用省级官方资源（如萨省住宅租赁办公室或曼省住宅租赁分支部门）获取本地指南。